Универсальный дизайн-проект премиальной частной виллы “ALEF J” в стиле Regolit fusion выполнен для большой семьи, состоящей из трех поколений: супружеской пары среднего возраста; троих детей: мальчика 6-9 лет, девочки 7-10 лет, подростка 12-16 лет; и пожилых родителей одного из хозяев.
___________________________
Комплект проектной документации может дополняться и подлежать корректировке под индивидуальное Т. З. - предлагается для свободной продажи.
___________________________
Трехэтажное монолитно-кирпичное здание общей площадью 1314 м2, высотой 18,5 м, с частично застекленной верандой на эксплуатируемой кровле, двойным светом 8 м. (между вторым и третьим этажами), восьмью балконами и лоджиями*, открытым бассейном, гостевым SPA флигелем с финской сауной, мини кинотеатром и паркингом на три машино-места возможно возвести на прилегающем участке от 1800 м2.
По периметру здания предусмотрено шесть отдельных входов, что обеспечивает удобную навигацию и взаимосвязь между общими и приватными зонами. Все помещения в доме сопряжены в единое пространство, но при необходимости могут быть быстро разграничены на комфортные изолированные блоки для каждого из членов семьи.
На первом (общем) этаже 570 м2, с высотой потолка 3 м. размещены три гостевые спальни, бильярдная с барной стойкой, четыре санузла, кинотеатр 42 м2, гараж, два просторных холла с диванами, котельная, кладовая и помещение для техобслуживания и ревизии чаши вышестоящего бассейна 47 м2.
Второй этаж 362 м2, с высотой потолка от 4 до 8 м. имеет два крыла - главное (парадное) и апартаменты для старшего поколения. Восточная сторона (студийной планировки) включает островную* кухню-гостиную, столовую (с камином) на 14 человек и большой санузел. В западной части мы спроектировали дополнительную лестницу, две спальни с отдельными санузлами, гардеробную, две мини библиотеки и открытый переход к бассейну со SPA зоной в прилегающем флигеле.
На третьем этаже площадью 290 м2, с высотой потолка 4 м, находятся три детских комнаты, два санузла, мини спорт зал, гостевая спальня и кабинет. Третий этаж флигеля занимает комната отдыха с отдельным балконом.
Отапливаемая площадь веранды четвертого этажа 91 м2, с высотой потолка 3 м, состоит из двух комнат с лестничным маршем и компактным санузлом в центре. Уличная зона кровли 326 м2 гидро-звуко изолирована, обрамлена надежным стеклянным ограждением и благоустроена под спорт и отдых.
Для отделки внешних фасадов* мы рекомендуем фактурную штукатурку San Marco черно-белого цвета в конфигурации, предусмотренной данным проектом.
Для сегментного декорирования стен и выделения границ пропорциональных зон (где необходимо) мы заложили:
1) Гибкие (рельефные) бамбуковые стеновые панели Bonaparte и наборные панно из разноразмерных интерьерных реек МДФ “Stella planken”;
2) Окраску Little Greene* Mid Lead Colour LG 114, Sage Green LG 80 и вставки из обоев Morris & Co Pure 216431.
З) Все необходимые широкоформатные муралы* возможно изготовить на заказ в массовом производстве.
4) Плинтус, молдинги и иной декоративный погонаж отлит серийно из полиуретана* китайского бренда “Perfect +”.
Комбинированные настилы полов под белый каррарский мрамор выполнены по технологии Террацо* с черным керамогранитным бордюром "Эталон" по контуру и вставками из плитки Porcelanosa, с латунным ограничителем 5 мм., где это необходимо. Для жилых комнат и помещений с нормальной влажностью, мы рекомендуем наборный паркет Шеврон (“французская елка”) или ламинат Tarkett под дуб от 32 класса износостойкости.
Фасадная подсветка и план-схемы освещения* разработаны при технической поддержке ведущих специалистов из компании “New Light” в соответствии с высотами, габаритами и формой конструктивных элементов виллы, а также необходимым наполнением для каждого из внутренних помещений.
Окружающий ландшафт подлежит комплексному благоустройству.
Проект выполнен #yacutarchitect с применением AI и технологии BIM моделирования.
P. S. Архитектурная часть проектной документации продается со значительным дисконтом. Стоимость 2 450 000 рублей.
