Я, Илья Якут, сегодня расскажу - как можно увеличивать полезную площадь в квартирах. Дам несколько советов по объединению балкона ( или лоджии ) с комнатами. Что важно знать? На что обратить внимание?
В многих малогабаритных квартирах и студиях ( с небольшой жилплощадью ), когда места катастрофически ни на что не хватает - самый популярный и единственный способ ее увеличить, это объединять помещение с лоджией или балконом - комнаты становятся больше и светлее, а нестандартная планировка дает новые варианты для полезного применения обновленного пространства ( и стильного дизайна ).
Но не всегда все так замечательно и безоблачно - на ряду с значительными преимуществами, можно столкнуться с рядом сложностей и проблем.
Вот какие элементы ( на мой взгляд ) имеют принципиальное значение:
Лоджия и балкон – разные понятия, хотя назначение помещений примерно одно и то же: "прогуляться", высушить вещи, поработать или отдохнуть.
Чем же они отличаются?
Балкон - это закрепленная площадка, вынесенная за пределы вертикального фасада здания. Ограждается решеткой с экраном или металокаркасом с трех сторон. Может быть застекленной, утепленной или открытой.
Лоджия - конструктивный элемент в зданиях ( углубление или ниша ), на уровне с его общими фасадами: с полом, потолком и "глухими" стенами с обоих сторон - открыта только фронтальная часть стены квартиры.
Обычно балконы бывают небольшого размера, поэтому нагрузка на него не может быть значительной - лоджии, в зависимости от архитектуры и формы здания, могут "опоясывать" несколько квартир и нежилых помещений сразу.
Следовательно лоджии с квартирами объединять значительно проще - чем усиливать и согласовывать балкон.
Перед тем как интегрировать балкон в помещение, стоит определиться: будет ли соответствовать его нагрузка всем вашим запросам и их конструктивным характеристикам.
Плюсы:
Объединить спальню с лоджией станет хорошим решением. В свободной зоне можно организовать место для отдыха с креслами или диваном, зимний сад и кабинет с письменным столом.
Объединяя кухню ( или гостиную ) с балконом - освободится площадь под компактную браную стойку, за которой можно будет не только перекусить, но и пригласить гостей и повеселиться.
Минусы:
Перепланировку нужно согласовывать с инженерными службами и БТИ. Обычно "балконный блок" - элемент несущей стены и при его демонтаже можно нарушить конструктив здания. Поэтому полностью блоки удалять не разрешат - а только их небольшие части.
Комнаты и балконы - зоны разные по климату. В перестроенном помещении должно быть комфортно не только летом - но и зимой. Переносить радиаторы отопления за территорию снесенной, подоконной стены - нельзя.
Что же делать?
Нужна качественная теплоизоляция и внутренняя отделка. Ее можно сделать из пенопласта или минеральной ваты.
Лучше всего применять вспененный Полистирол ( со слоями фольги ) - он защищает стены от жары и холода и служит оптимальной звукоизоляцией. Материал стоек к влаге и химическим воздействиям.
Установите стеклопакеты ( Proplex ) и электрические теплые полы в стяжку. Тогда вам не придется беспокоится о перепадах температуры. Конденсат не будет скапливаться внутри и полы на балконе ( лоджии ) будут сухими.
Вуля, можно приступать к чистовой отделке.
Остались вопросы? Позвоните или напишите нам. Проконсультируем и всегда будем рады помочь.
Живите стильно. Всегда ваш RegolitDesign.
